Homestaging = "Heim-Inszenierung"

Der Begriff Homestaging kommt ursprünglich aus USA und bedeutet soviel wie "ein Haus in Szene setzen" oder wörtlich übersetzt "Heim-Inszenierung". Bei zum Verkauf anstehenden Immobilien versucht man, durch die Möblierung des Objektes oder einer Musterwohnung eine angenehme, wohnliche Atmosphäre zu generieren. Die Homestager fungieren hierbei wie Bühnenbildner im Kleinen: Geliehene Accessoires und Mietmöbel sorgen für ein schönes Ambiente und können einen guten Raum-Schnitt hervorheben.

Offenbar ist es eine Tatsache, dass einer Vielzahl von Immobilien-Interessenten die Vorstellungskraft fehlt, wie ein Wohnobjekt aussehen kann und welche Dimensionen ein Raum hat.

Dem Käufer soll gezeigt werden, was man aus den Räumen machen kann und er soll sich mit dem Objekt identifizieren können. Die Neutralisierung der Zimmer ist dabei eine sehr hilfreiche Methode. Auch ein durchdachtes Farbkonzept kann die Attraktivität eines Objektes stark erhöhen. Zieht sich eine Farbe wie ein roter Faden durch die gesamte Wohnung, gewinnt das Objekt an Grosszügigkteit und wirkt wie eine Einheit.

Untersuchungen haben ergeben, dass potenzielle Hauskäufer sich ihre Meinung über den Wohlfühlfaktor des Hauses in den ersten zehn Sekunden nach Betreten des Objektes bilden. Homestaging kann dabei helfen, gerade diesen ersten Gesamteindruck eines Hauses positiv zu beeinflussen.

Homestaging existiert in den USA bereits seit rund 35 Jahren.
Heute ist es dort eine Selbstverständlichkeit, Immobilien "stagen" zu lassen. Die Erfahrung zeigt, dass professionell "gestagte" Häuser sich schneller verkaufen lassen und häufig einen höheren Kaufpreis erzielen.

Studien besagen, dass der Verkauf doppelt so schnell abgewickelt wird und die Immobilie einen 15 Prozent höheren Verkaufspreis erzielen kann.

Homestaging mit Mietmöbeln bieten wir in der Schweiz an in Zürich, Luzern, Zug, Basel, Bern, Sankt Gallen.